Todas las transacciones inmobiliarias son complejas. Los abogados y agentes pueden ayudar a simplificar el proceso, pero colaborar con un grupo de personas también puede ser exigente. En algunos casos, los cierres se retrasan, los gastos aumentan y los documentos en papel se pierden e incluso son robados por malos actores.
Para ofrecer mejores resultados a sus clientes, los corredores han comenzado a recurrir a los sistemas de gestión de transacciones. El mercado tiene varias opciones, pero Propy ha convertido en un líder acelerando los horarios de cierre y aportando un nuevo estándar de seguridad en el espacio inmobiliario.
Propy explicado
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El inicio Propy utiliza la tecnología de software de grupo y blockchain para incorporar todos los aspectos del proceso de compra en una plataforma de gestión de transacciones. Groupware es cualquier software que reúne varios colaboradores (como agentes y clientes) en un único entorno digital. Blockchain es la tecnología de cifrado y almacenamiento digital más segura disponible hoy en día. Los datos inmobiliarias almacenadas dentro de una cadena de bloques no se pueden piratear. ¿Como sobrevivirán las corredurías inmobiliarias en España?
Blockchain tiene otra característica interesante llamada «contratos inteligentes». Estos pequeños algoritmos se almacenan en la cadena de bloques y realizan tareas de forma automática como el depósito de garantía. Ayudan a reducir el trabajo humano y eliminan los errores humanos, reduciendo el tiempo y los costes.
Cooperación digital simple
Hoy en día, la mayoría de las transacciones inmobiliarias se realizan de forma presencial. Agentes, compradores y abogados se reúnen en una oficina y se firman muchos documentos físicos. Aunque algunos pueden estar satisfechos con este proceso, muchos otros quieren una nueva opción digital.
Con Propy, todas las partes en la transacción inmobiliaria prácticamente completan su parte del proceso. El comprador rellena información financiera en la interfaz segura y el flujo de trabajo se transmite al agente. El paso de la oferta también se puede realizar en la plataforma Propy.
Herramientas de informes y análisis
Cuando se hace cualquier comunicación, se marca el tiempo y se registra inmutablemente a la cadena de bloques. Propy tiene un conjunto completo de herramientas de informes y análisis que pueden cumplir diversas tareas, tales como clasificación de ofertas y resumen o revisiones de rendimiento para los agentes.
Los registros transparentes y seguros son esenciales si se presenta una demanda, lo que no es extraña en los bienes inmuebles. El registro de Propy es altamente escrupuloso, lo que puede solucionar los desacuerdos legales rápidamente. (Sin Propy, otra parte debería recurrir archivos PDF no sellados y correos electrónicos desorganizados).
Antifraude
El fraude es un tema importante en el sector inmobiliario. Normalmente, los piratas informáticos acceden a la cuenta de correo electrónico no seguro de un agente o de un intermediario y recogen comunicaciones hasta que el comprador pasa a la fase de cierre de la propiedad. Entonces, el pirata informático envía su propia información bancaria al comprador con la esperanza de engañar a la contrapartida que envíe dinero mediante transferencia bancaria. Este mercado inmobiliario hace obsoleto el fraude inmobiliario
Para combatir este riesgo, toda la comunicación de la plataforma Propy se mantiene dentro de Propy. Se detienen los piratas de correo electrónico no seguros. Los proveedores de terceros también se incorporan a este paraguas de comunicación seguro. La integración con programas como DocuSign hace que el proceso de transacción de propiedades sea conveniente para todas las partes relevantes.
Sin piratería, pérdida ni desastre
Cualquier documento firmado se cifra inmediatamente y se almacena dentro de la cadena de bloques Propy, aportando simplicidad y seguridad en el proceso de registro de escrituras. Los agentes ya no tienen que entregar físicamente una escritura a una oficina del gobierno local.
En cambio, el vendedor envía una copia de la escritura directamente a través de Propy. El comprador verifica la recepción y el registro se protege inmediatamente contra los piratas informáticos, el mal emplazamiento y los riesgos de catástrofes naturales.
Propuesta sin fronteras
Las soluciones Blockchain como Propy son de un enorme beneficio para los compradores de casas residenciales estadounidenses. Propy permite que estos compradores tengan el mismo acceso instantáneo a los componentes de la transacción, todos con la misma seguridad que disfrutan los compradores nacionales.
Propy incluso acepta monedas internacionales, como criptomonedas, así como divisas. Esta ventaja elimina el tiempo y los gastos de cambio de divisas. Además, se puede acceder a los contratos inteligentes Propy desde cualquier lugar del mundo.
en conclusión
Cualquier correduría moderna debería considerar el uso de plataformas que racionalicen los procesos de compra y proporcionen una seguridad absoluta a los clientes. Propy ofrece estas ventajas y propuestas de valor adicionales, poniéndolos por delante de sus competidores. La migración a una nueva plataforma puede valer la pena en el panorama inmobiliario digital en rápida evolución.
